У москвичей начался капремонт - кто не успел, тот не опоздал

В новых квитанциях по оплате услуг ЖКХ должна появиться строчка "Капитальный ремонт", где и будет указана сумма, которую заплатят собственники жилья. Правительство Москвы установило минимальный ежемесячный взнос за капремонт в размере 15 рублей с квадратного метра. Именно такой размер взносов основан на многочисленных экспертизах, которые проводились в течение 2014 года. Цена экономически обоснована, при её вычислении эксперты отталкивались от цен на качественные ремонтные работы. Для этого департамента капитального ремонта проводил исследования рынка и анализ возможных подрядчиков для исполнения таких работ. Если жильцам хочется сделать ремонт быстрее плана (а так можно, главное – не позже срока), то размер отчислений можно увеличить по общему согласию жильцов. 

Важно отметить, что, поскольку эти взносы включены в общую квартплату, на них распространяются все субсидии и льготы, которые установлены правительством Москвы. Более того, учитывая, что общая сумма платы за квартиру увеличится, под режим субсидий могут попасть новые жильцы. Это произойдёт в случае, если доля расходов на услуги ЖКХ в доходах семьи станет больше установленного властями Москвы значения.

Существует два варианта накопления средсв на капремонт: можно было открыть счет в Фонде капитального ремонта или создать специальный счет в одном из полусотни российских банков, которые Центральный банк РФ считает достаточно надежными для этого.

Этот вопрос решали сами собственники жилья на общем собрании до 1 июня этого года, а тех, кто не смог или не успел ничего решить, автоматически перевели на первый вариант - Фонд капитального ремонта. Однако решение можно изменить: для этого необходимо снова созвать общее собрание и прийти к соглашению. Стоит отметить, что переход со специального счета на правительственный Фонд занимает всего месяц, а обратно – уже два года.

Добавим, что некоторые граждане не должны платить взносы за капитальный ремонт. Это касается в первую очередь тех, кто арендует жилье, а также владельцев помещений в домах, признанных аварийными или тех, для которых уже установлены сроки и источники средств для сноса или реконструкции. Кроме того, под программу капитального ремонта не подпадают дома, состоящие менее чем из трех квартир.