В Москве обновлены фасады 160 панельных домов позднесоветских серий
16.12.2025 08:41
По информации портала мэра и правительства столицы, обновлены фасады 160 панельных домов, облицованных керамической плиткой, что свидетельствует о серьезном подходе к сохранению и модернизации жилого фонда.
Данные здания, которые часто формируют архитектурный облик целых жилых кварталов, получили широкое распространение в позднесоветский период. В то время они считались современными, функциональными и обеспечивали комфортные условия для проживания. Многие из этих домов изначально имели фасадные панели, покрытые керамической плиткой, однако со временем такие покрытия утратили свою пригодность для ремонта и требовали новых решений.В ответ на эту проблему в Москве был разработан уникальный стандарт капитального ремонта фасадов, основанный на применении полимерцементных смесей, наносимых на армирующие сетки. Этот инновационный метод не только восстанавливает эстетический вид зданий, но и значительно повышает их энергоэффективность, что способствует снижению затрат на отопление и улучшению микроклимата в квартирах.Кроме того, внедрение таких технологий ремонта фасадов способствует продлению срока службы зданий и снижению необходимости в частых ремонтах в будущем. Это важный шаг в направлении устойчивого развития городской инфраструктуры и повышения комфорта для жителей столицы. Таким образом, программа капремонта фасадов в Москве становится примером комплексного подхода к обновлению жилого фонда, сочетая современные технологии и заботу о сохранении исторического облика города.В последние годы внимание к обновлению жилого фонда в нашем городе значительно возросло, что положительно сказывается на комфорте и безопасности жителей. В 2025 году был успешно завершён капитальный ремонт крыши и фасада 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу: Загорьевский проезд, дом № 5, корпус № 2. Этот дом был построен по типовому проекту в 1982 году и давно требовал комплексного обновления.Работы начались с тщательной очистки фасада и демонтажа старой плитки, что позволило выявить и устранить дефекты поверхности. После этого специалисты прочистили и герметизировали швы между панелями, обеспечив тем самым дополнительную защиту от влаги и холода. Следующим этапом стала установка современного теплоизоляционного слоя, который значительно повысил энергоэффективность здания. Завершился ремонт окраской фасада в гармоничное сочетание белого и зелёного цветов, что придало дому свежий и современный вид. Помимо фасада, были обновлены балконы, отмостка и подъезды, а на крыше заменили кровельное покрытие, что значительно улучшило эксплуатационные характеристики здания.Параллельно с этим, капитальный ремонт был проведён и в 14-этажном доме по адресу: улица Приорова, дом № 30, построенном в 1994 году. Здесь специалисты уделили внимание не только фасаду и кровле, но и защитным ограждениям, отливам, а также инженерным системам — магистралям центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Благодаря этому дом приобрёл обновлённый внешний вид в бежево-красных и светло-серых тонах, а также повысил уровень комфорта для проживающих.Такие масштабные ремонтные работы являются важной частью городской программы по модернизации жилого фонда, направленной на продление срока службы зданий и улучшение качества жизни горожан. В результате проведённых мероприятий дома не только обрели эстетическую привлекательность, но и стали более энергоэффективными и безопасными для жителей.В рамках масштабной программы обновления жилого фонда столицы продолжается приведение в порядок домов различных районов города. Недавно капитальный ремонт завершился в Чукотском проезде, где обновили здание по адресу дом № 2. Этот дом был построен в 1985 году по типовому проекту, характерному для массовой застройки спальных районов с конца 1970-х годов. Особенностью фасада здания являются ризалиты — выступающие части, в которых расположены кухни и общие помещения для жильцов. В ходе ремонта специалисты обновили подъезды, отмостки, места общего пользования, а также внешние стены здания, что значительно улучшило его внешний вид и повысило комфорт проживания. Фасад дома приобрел современный облик благодаря окраске в два оттенка синего и белый цвета, что придало зданию свежесть и выразительность.Стоит отметить, что подобные работы проводятся не только в Чукотском проезде, но и в других районах города. Например, на востоке столицы недавно завершили капитальный ремонт сразу 62 жилых домов. Одним из таких объектов стал дом № 27 на Щелковском шоссе, где для обновления фасада применили современную технологию «мокрого фасада». Этот метод позволяет улучшить теплоизоляцию здания и продлить срок службы наружных стен, что особенно важно для комфорта и энергоэффективности жилья.Таким образом, комплексный подход к ремонту жилых домов способствует не только улучшению внешнего вида городской среды, но и повышению качества жизни жителей. Регулярное обновление фасадов и инженерных систем в домах, построенных еще в советские годы, помогает сохранить архитектурное наследие, одновременно адаптируя его под современные требования комфорта и безопасности. В дальнейшем планируется продолжать такие работы, охватывая все больше жилых комплексов по всей столице, что станет важным шагом в развитии городской инфраструктуры и повышении уровня жизни населения.В рамках масштабного проекта по обновлению жилого фонда в Москве был завершён капитальный ремонт многоквартирного дома на улице Паперника. Этот комплексный ремонт включал в себя не только косметические улучшения, но и серьёзные инженерные работы, направленные на повышение энергоэффективности и комфорта проживания. В первую очередь специалисты приступили к подготовительным работам: они тщательно очистили фасад от загрязнений и старых покрытий, восстановили межпанельные швы, обеспечив тем самым герметичность и защиту от проникновения влаги. Особое внимание уделялось установке кронштейнов для кондиционеров, что позволило обеспечить надёжное крепление оборудования и предотвратить повреждения фасада в будущем.Далее фасад был утеплён минераловатными плитами, которые обладают отличными теплоизоляционными свойствами и способствуют снижению теплопотерь в холодное время года. После монтажа утеплителя специалисты нанесли несколько слоёв грунтовки, что улучшило адгезию последующих материалов и защитило поверхность от воздействия внешних факторов. Затем был нанесён армирующий состав, усиливающий прочность и долговечность фасада, предотвращая образование трещин и других повреждений.Завершающим этапом стала декоративная отделка и покраска, которые не только придали дому эстетически привлекательный вид, но и обеспечили дополнительную защиту от атмосферных воздействий. Благодаря проведённым работам фасад дома на улице Паперника приобрёл современный и ухоженный облик, что значительно повысило качество жизни его жителей и улучшило внешний облик района."Новости дня": капитальный ремонт дома завершился на улице Паперника в Москве, став примером успешного обновления городской инфраструктуры и повышения комфортности жилых помещений. Такой подход к ремонту жилых домов способствует созданию более энергоэффективной и устойчивой городской среды.