В ГД оценили идею продажи недвижимости через Wildberries
16.06.2025 18:37
Это вызывает не только удивление, но и интерес, учитывая развитие цифровых платформ. Свою точку зрения высказал Сергей Гаврилов, глава комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям. Он подчеркнул, что идея продажи недвижимости через Wildberries, казалось бы, дерзкая, но логичная в контексте развития экосистемы маркетплейсов.
Появление информации о намерениях компании Wildberries & Russ (РВБ) в области продажи недвижимости вызвало широкий резонанс. Татьяна Ким, руководитель объединенной компании, поделилась планами начать продажу недвижимости на платформе. В настоящее время ведутся активные переговоры о сотрудничестве с крупными проектами, что свидетельствует о серьезности намерений.Кроме того, стоит отметить, что Wildberries уже расширил ассортимент продукции, включив в него дачные дома, бани и даже плавучие дома. Этот шаг позволяет компании оставаться на передовой в инновационных технологиях и удовлетворять разнообразные потребности потребителей.После принятия закона "О платформенной экономике в РФ" возникает вопрос о том, как покупка квартир становится частью стратегии "все в одном месте", согласно высказыванию депутата. Специальное регулирование деятельности цифровых платформ призвано обеспечить защиту потребителей при совершении крупных покупок, таких как автомобили и недвижимость, утверждает Гаврилов, ссылаясь на РИА Новости. Важно отметить, что Россия уже прошла этап цифровизации сделок, но при продаже недвижимости на онлайн-площадках ключевым вопросом становится организация взаимодействия между продавцом, покупателем и платформой. В свете этих изменений необходимо тщательно рассмотреть влияние нового законодательства на процесс покупки недвижимости и других крупных активов.В мире недвижимости существует длительный процесс совершения сделок, множество юридических рисков и технических нюансов, которые требуют глубокой экспертизы. Стремительное развитие онлайн-платформ, таких как Wildberries, вносит свои коррективы в этот процесс, перенося ответственность на себя, как отметил депутат.Важнейшим аспектом является верификация. Кто и как проверяет юридическую чистоту объекта, статус застройщика и наличие обременений? Если все эти процессы обещают встроить в интерфейс маркетплейса, то возникает вопрос о том, кто несет ответственность за ошибку, если в результате обнаружится недобросовестность продавца или недостоверная информация.Подобные вопросы становятся все более актуальными в условиях растущей конкуренции и стремительного развития цифровых платформ. Важно учитывать, что сфера недвижимости требует не только технической и юридической компетенции, но и четкой системы ответственности за качество предоставляемой информации и услуг.Эксперт отметил, что важно учитывать сложности, с которыми может столкнуться пользователь при восприятии подобных сделок, а также финансовые аспекты. По словам депутата, застройщикам может быть интересно использовать такую схему для увеличения своей аудитории. Однако не менее важно, чтобы они были готовы адаптироваться под стандарты платформы. Для пользователей это может предоставить возможность быстрого сравнения различных предложений.По мнению эксперта, технически запуск подобной схемы является возможным, а юридически допустим при соблюдении соответствующих норм. Однако успех реализации будет зависеть от деталей: ответственности сторон, распределения рисков и того, кто возьмет на себя сложную часть – сопровождение сделки от начала до конца. Важно учитывать все аспекты, чтобы обеспечить эффективное функционирование такой модели, подчеркнул Гаврилов.В России в ближайшее время может быть принят закон, ограничивающий сделки с недвижимостью стоимостью более одного миллиона рублей наличными. Этот законопроект находится на рассмотрении у партии "Единая Россия", которая получила его от экспертного совета. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.Парламентарий отметила, что безналичные сделки становятся все более популярными в мире, и это общепринятая практика. Наличные расчеты постепенно утрачивают свою актуальность в современном мире из-за удобства и безопасности безналичных платежей.Этот законопроект вызвал живой интерес в обществе и среди экспертов. Важно учитывать не только аспекты финансовой безопасности, но и возможные последствия для рынка недвижимости и экономики в целом. Внедрение таких ограничений может повлиять на динамику цен на жилье и спрос на недвижимость, поэтому требуется тщательное обсуждение и анализ всех сторон этой инициативы.