Новый закон сделает регистрацию недвижимости доступной и контролируемой

С 2016 года вступил в действие закон №391-ФЗ, описывающий новый порядок регистрации сделок с недвижимостью. Теперь для проблемных операций существует обязательная нотариальная форма. Она в обязательном порядке составляется при продаже долей квартир, купле-продаже имущества несовершеннолетних и недееспособных лиц.

Как рассказал на пресс-конференции «Защита прав участников гражданского оборота» председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, основная обязанность нотариусов по новому закону не столько зарегистрировать сделку, сколько обеспечить ее юридическую чистоту. Ввиду этого обязательства нотариуса расширены до личной имущественной ответственности, которая подкрепляется профессиональным страхованием и гарантиями Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, если средств от трех предыдущих уровней страхования будет недостаточно. 

Другим приятным моментом является то, что тарифы для сделок по обязательной нотариальной форме снижены и начинаются от 300 рублей. При максимальной стоимости квартиры, тариф нотариальной регистрации сделки не превысит 20 000 рублей.