Биометрию при сделках с недвижимостью могут разрешить в России
13.02.2025 08:46
Новые предложения:
Поддержка законопроекта правительства о использовании биометрии для онлайн-регистрации прав собственности на недвижимость может быть выражена Госдумой уже на первом чтении в феврале, сообщает газета "Известия". Эксперты из Счетной палаты и правового управления нижней палаты парламента поддержали разработанную инициативу, не высказав никаких замечаний к предлагаемым нормам.Перефразированный текст:По мнению зампреда комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Андрея Свинцова, предложенный законопроект рассматривается как дополнительная мера защиты граждан от мошенников, которые активно используют дистанционные методы продажи квартир без участия собственников. Это позволит усилить контроль и обеспечить безопасность сделок с недвижимостью, предотвращая возможные случаи мошенничества. Поддержка законопроекта со стороны различных органов и экспертов свидетельствует о серьезности и важности данной инициативы для общества и рынка недвижимости.В последние годы наблюдается активное стремление к цифровизации процессов, связанных с регистрацией недвижимости. В этом контексте законопроект, разработанный по инициативе Росреестра, был представлен в Государственную Думу еще в декабре прошлого года. Основной целью данного законопроекта является внесение изменений в статью 36 закона "О государственной регистрации недвижимости".Предлагаемые изменения направлены на упрощение процедуры подачи документов для регистрации объектов недвижимости в электронном формате с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение позволит значительно сократить время и усилия, необходимые для регистрации, а также повысит доступность услуг для граждан.Важно отметить, что в настоящее время уже внедрены меры, направленные на защиту от мошенничества при проведении электронных сделок с недвижимостью. В частности, установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию прав на основании электронных документов. Это условие служит дополнительной гарантией безопасности и защиты прав граждан.Таким образом, предлагаемые изменения не только упрощают процесс регистрации, но и обеспечивают надежную защиту интересов собственников. Внедрение таких инициатив является важным шагом на пути к более эффективной и безопасной системе регистрации недвижимости в России.Для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью необходимо предоставить личное разрешение, после чего в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет сделана специальная отметка, позволяющая регистрацию документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Это нововведение, по словам представителей Росреестра, значительно усилит защиту прав граждан.Кроме того, теперь граждане смогут подавать документы на регистрацию через Единую биометрическую систему (ЕБС), которая использует биометрические данные для идентификации личности. Это означает, что процесс станет более удобным и безопасным, так как идентификация будет происходить на основе уникальных биометрических характеристик, таких как отпечатки пальцев или распознавание лиц."Данный механизм будет действовать в дополнение к УКЭП, которая уже на сегодняшний день обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности. Сочетание этих двух технологий создаст высокий уровень безопасности сделок и поможет защитить граждан от мошенничества в сфере недвижимости", – отметили в ведомстве. Важно подчеркнуть, что внедрение таких мер не только улучшает защиту прав граждан, но и способствует повышению доверия к системе регистрации, что в свою очередь может положительно сказаться на рынке недвижимости в целом.Вступление новых норм законопроекта, согласно пояснительной записке, запланировано на 1 июля 2026 года, так как требуется модернизация информационных систем Росреестра. Однако, в контексте цифровизации, в России будет внедрен единый сервис платежей с использованием биометрии, включая оплату лицом. По словам старшего вице-президента Сбербанка Дмитрия Малых, уже разработана дорожная карта проекта, и его запуск запланирован на второе полугодие 2025 года. Сбербанк также намерен установить стандарты для оплаты по биометрии, чтобы другие участники рынка могли внедрить аналогичные сервисы. Для доступа к сервису клиентам необходимо зарегистрировать свою биометрию на портале "Госуслуги" или в отделениях банка. Эти данные будут привязаны к Сбербанку или оператору карт "Мир" (НСПК), что позволит использовать любую банковскую карту.Современные технологии биометрии становятся все более популярными в сфере финансовых услуг. Недавно Сбербанк и Национальная система платежных карт (НСПК) объявили о планах по объединению своих сервисов оплаты с использованием биометрии. Это позволит клиентам более удобно и безопасно проводить финансовые операции, используя свои уникальные биометрические данные.Такие инновации открывают новые возможности для клиентов банков и платежных систем. Благодаря использованию биометрических данных, процесс оплаты становится еще более быстрым и надежным. Кроме того, это снижает риск мошенничества и повышает уровень безопасности финансовых транзакций.Сбербанк и НСПК активно развиваются в области цифровизации финансовых услуг и стремятся предложить клиентам передовые технологии. Объединение сервисов оплаты по биометрии - лишь один из шагов в этом направлении. В ближайшем будущем можно ожидать еще больше инноваций, улучшающих опыт использования финансовых услуг.