Минимальная стоимость аренды квартир в Москве составила 36 тыс рублей в июне

В июне минимальная стоимость аренды квартир в Москве составила 36 тысяч рублей, и это вызвало интерес у многих потенциальных арендаторов. Руководитель одного сервиса по аренде, Роман Жуков, поделился информацией о самых доступных районах для аренды квартир в Москве с журналистами "Газеты.ру".

Согласно данным эксперта, на втором месте по доступности аренды оказалось поселение Кокошкино со ставкой в 39 тысяч рублей, а третье место заняло поселение Десеновское – 40 тысяч рублей. Это предложение может заинтересовать тех, кто ищет более доступные варианты для аренды жилья в Москве.

При рассмотрении Москвы, руководитель сервиса по аренде Роман Жуков рекомендует арендаторам обратить внимание на Вешняковский район. Там средняя стоимость жилья начинается от 41 тысячи рублей, и это может быть хорошим вариантом для тех, кто ищет доступные квартиры в столице. Следующим в список попал район Южное Бутово со ставкой в 44 тысячи рублей, а на третьем – Зябликово с медианной ценной 45 тысяч рублей. Эксперт подчеркивает, что эти районы также могут предложить интересные варианты для аренды жилья в Москве.

Эксперт по недвижимости отмечает, что в Царицыне начинается более дорогой сегмент аренды жилья, с ценой в среднем 45,5 тысячи рублей. Однако в Северном Медведкове и поселке Северном можно найти жилье за 48 тысяч рублей. Это указывает на разнообразие ценовых категорий на рынке аренды в различных районах.

Специалист Жуков подчеркнул, что наиболее востребованными среди съемного жилья являются студии и однокомнатные квартиры. Особенно много таких предложений в ТиНАО, где доминируют новостройки с большим выбором небольших квартир.

По мнению президента Региональной ассоциации оценщиков Кирилла Кулакова, вложение в недвижимость с целью заработка требует тщательного обдумывания. Он предостерегает от спешных решений о перепродаже жилья, утверждая, что такая практика не всегда приносит высокую прибыль. Важно учитывать не только текущие цены на жилье, но и долгосрочные перспективы на рынке недвижимости.

Исследования показывают, что стоимость жилья на вторичном рынке обычно ниже, чем цены на новостройки, независимо от того, было ли жилье заселено или нет. Однако, если квартира была приобретена без отделки, то после проведения ремонтных работ ее стоимость возрастет, - пояснил Кулаков. Важно отметить, что хотя цены на недвижимость постоянно растут, чтобы получить значительную прибыль от перепродажи, потребуется подождать от пяти до семи лет, в течение которых придется платить за коммунальные услуги.

Кулаков также отметил, что сдача приобретенного жилья в аренду может оказаться менее выгодной, чем кажется. Например, арендаторы могут причинить вред соседям, повредить имущество или нарушить сантехнику. Поэтому важно взвесить все плюсы и минусы перед принятием решения об аренде жилья.

Российские граждане все чаще задумываются о том, как минимизировать риски, связанные с жилищным вопросом. Один из способов – застраховать квартиру, в том числе и от причинения ущерба третьим лицам. Это позволит обезопасить свое жилье и имущество от различных непредвиденных ситуаций. Стабилизировать доход также можно, выбирая в качестве арендаторов семью с детьми, поскольку они часто являются более надежными арендаторами.

По словам главы комитета ГД по финансовому рынку Анатолия Аксакова, в ближайшие годы в России планируется запуск жилищных вкладов. Этот проект предусматривает увеличение страховой суммы до 10 миллионов рублей, что значительно превышает сумму страхования обычных депозитов. Такой инструмент поможет россиянам эффективнее накапливать средства на покупку жилья и обеспечит им большую финансовую защиту.

Кроме того, жилищные вклады предполагают возможность направления средств на погашение ссуды на недвижимость. Это открывает новые перспективы для тех, кто стремится к собственному жилью, но сталкивается с ограничениями в финансовых ресурсах.

Недавно опубликованный отчет "Деньги 24. Итоги" подтвердил, что спрос на аренду жилья в Москве значительно вырос. Это произошло на фоне роста ипотечных ставок, что привело к увеличению числа людей, предпочитающих аренду жилья вместо покупки. Согласно данным отчета, спрос на аренду жилья увеличился на 15% за последний квартал.

Этот рост спроса на аренду жилья в Москве имеет несколько причин. Во-первых, высокие ипотечные ставки делают покупку недвижимости менее доступной для многих людей, поэтому они предпочитают аренду. Во-вторых, растущая неопределенность в экономике и рынке труда заставляет людей быть более гибкими и избегать долгосрочных обязательств, связанных с покупкой жилья.

Таким образом, спрос на аренду жилья в Москве продолжает расти, и это создает новые возможности для инвесторов в сфере недвижимости. В то же время, это также означает, что арендные ставки могут продолжать расти в ближайшем будущем, что следует учитывать как для арендодателей, так и для арендаторов.