Жилой комплекс по программе реновации возводится в Тимирязевском районе
16.07.2026 15:00
Переписанный текст:
В Тимирязевском районе на севере Москвы продолжается строительство нового жилого дома, который возводится в рамках программы реновации. Как отметил руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, проект направлен на создание современного и комфортного жилья для москвичей, чьи дома были включены в программу обновления жилого фонда. Такие новостройки становятся важной частью преобразования городских кварталов и повышения качества городской среды.Объект возводят на месте домов, ранее демонтированных в Линейном проезде. Площадь будущего комплекса превышает 36 тысяч квадратных метров. В его состав войдут два башенных корпуса, которые будут объединены подземной автостоянкой. В здании предусмотрено 368 квартир, а их общая площадь составит более 23 тысяч квадратных метров. Планировка дома ориентирована на современные стандарты проживания, а также на удобство будущих жильцов.На строительной площадке уже идут монолитные работы. В одном из корпусов специалисты приступили к кладке наружных и внутренних стен, одновременно выполняются черновая отделка помещений и монтаж инженерных систем. По мере продвижения строительства объект будет приобретать окончательные архитектурные и функциональные черты, необходимые для ввода дома в эксплуатацию.Новостройка отличается удачным расположением и удобной транспортной доступностью, что делает ее привлекательной как для будущих жителей, так и для тех, кто ежедневно ездит по делам в разные районы города. По словам Овчинского, до станции третьего Московского центрального диаметра «Петровско-Разумовская» можно дойти всего за пять минут, а до одноименной станции метро — примерно за 10 минут. В шаговой доступности также находятся остановки общественного транспорта, а для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Дмитровское шоссе, что позволяет быстро добираться до ключевых городских магистралей.Кроме того, проект реализуется с применением монолитной технологии, которая обеспечивает прочность, надежность и долговечность здания. Такое решение позволяет создавать современные планировочные решения и повышать качество будущего жилья. Фасады дома будут облицованы крупноформатными металлическими панелями в белом, антрацитово-сером и терракотово-красном оттенках, благодаря чему здание получит выразительный и современный внешний облик. Архитектурная концепция делает акцент на сочетании строгих линий и ярких акцентных деталей.Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии, что добавляет жилью больше света и визуально расширяет пространство. Корзины для кондиционеров выполнены в цвет фасада, поэтому они гармонично вписываются в общий дизайн дома и не нарушают его эстетики. В целом проект сочетает функциональность, современную архитектуру и удобство для повседневной жизни.Переписанный текст:Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов сообщил, что при проектировании дома особое внимание уделяется удобству и функциональности общественных пространств. На первых этажах предусмотрят помещения для консьержей, а также колясочные, где жильцы смогут хранить самокаты, детские коляски и велосипеды. Такое решение позволит освободить квартиры от лишних вещей и сделает повседневную жизнь более комфортной. Кроме того, входы в подъезды выполнят на одном уровне с тротуаром, без ступеней и порогов, что особенно важно для маломобильных граждан, родителей с маленькими детьми и пожилых людей. Во дворе, по его словам, оборудуют современную детскую площадку с игровыми элементами, спортивную зону для активного отдыха и отдельное пространство, где жители смогут спокойно провести время.Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что строительство объекта на участке площадью более 0,7 гектара находится под постоянным контролем инспекторов. Проверки проводятся на регулярной основе, чтобы убедиться, что все работы выполняются в соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими нормами. На данный момент уже прошло три выездных мероприятия, в рамках которых специалисты оценили качество выполненных конструкций и применяемых материалов, а также соблюдение требований к безопасности и надежности строительства. Подобный контроль позволяет своевременно выявлять возможные отклонения и обеспечивать высокое качество будущего жилого дома.Переписанный текст: Тимирязевский район по праву считается одним из самых зеленых районов на севере Москвы: значительную часть его территории занимают парки, скверы и природные зоны, что создает комфортную и экологичную среду для жизни. Здесь особенно приятно гулять, заниматься спортом на свежем воздухе и отдыхать вдали от городского шума. Неподалеку от жилого комплекса расположены Мичуринский сад и Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина РАН — крупные природные территории, которые делают район еще более привлекательным для семей, любителей прогулок и всех, кто ценит близость к природе. В пешей доступности находятся школы, магазины, кафе, спортивные объекты и торговые центры, поэтому повседневные задачи можно решать без лишних поездок по городу, экономя время и силы.Кроме того, район обладает хорошей инфраструктурой и удобной городской средой, что особенно важно для комфортного проживания в современном мегаполисе. Благодаря сочетанию природного окружения и развитой социальной инфраструктуры Тимирязевский район остается востребованным и перспективным местом для жизни.Программу реновации в Москве утвердили в августе 2017 года. Она затрагивает порядка миллиона жителей столицы и предусматривает расселение 5 176 домов. Инициатива направлена на обновление жилого фонда, создание более современных и удобных домов, а также на улучшение качества городской среды в целом. Ранее Сергей Собянин поручил вдвое увеличить темпы реализации программы, чтобы процесс переселения и строительства нового жилья проходил быстрее и эффективнее.На юго-востоке Москвы в рамках программы реновации планируется построить еще один жилой дом с подземным паркингом. Необходимое разрешение на возведение объекта уже оформил Комитет государственного строительного надзора города Москвы, что позволяет приступить к реализации проекта в установленном порядке. Новый дом станет частью современной городской среды и будет отвечать актуальным требованиям к комфорту и безопасности жильцов.Особое внимание в проекте уделено инженерному оснащению здания. В доме установят 24 лифта грузоподъемностью 400 и 1 000 килограммов. Подъемные механизмы будут приспособлены не только для повседневного использования, но и для перевозки пожарных подразделений в случае чрезвычайной ситуации. Кроме того, лифты обеспечат удобный и безопасный доступ для маломобильных граждан, что делает объект более доступным и соответствующим современным стандартам безбарьерной среды.Наличие подземного паркинга позволит рационально использовать придомовую территорию и снизить нагрузку на парковочные места во дворе. Это особенно важно для плотной городской застройки, где при строительстве новых домов большое значение имеют удобство жителей, благоустройство территории и организация безопасного пространства вокруг здания.Таким образом, новый дом по реновации на юго-востоке столицы станет еще одним примером комплексного обновления жилого фонда Москвы. Проект сочетает в себе современные технические решения, повышенный уровень комфорта и условия для безопасного проживания всех категорий горожан.